La ville de Strasbourg s’apprête à accueillir un édifice qui va marquer un tournant dans l’architecture moderne : un bâtiment en bois culminant à 38 mètres. Cette tour, connue sous le nom de Sensations, est la première construction d’habitation en hauteur entièrement réalisée en bois en France. En préfigurant les constructions de demain, elle incarne l’esprit d’innovation qui souffle sur la région alsacienne. Le choix du bois pour une telle structure fait écho à une volonté de durabilité, tout en offrant un cadre de vie agréable et chaleureux aux futurs résidents.
Avec ce projet, Strasbourg ne se contente pas d’ériger un monument architectural, mais s’engage également dans une démarche écoresponsable. L’îlot bois, appliqué dans le cadre d’un éco-quartier, propose une approche harmonieuse entre l’homme et la nature, renforçant ainsi l’image d’une métropole soucieuse de son environnement. La construction de la tour Sensations souligne également l’importance croissante du bois dans l’urbanisme moderne, une tendance qui se renforce avec les contraintes climatiques et les enjeux de transition énergétique.
Le concept de la Tour Sensations
La Tour Sensations est le fruit d’une collaboration entre plusieurs acteurs de l’architecture, dont Koz Architectes et ASP Architecture. Ce bâtiment, s’élevant à 11 étages, est conçu avec des matériaux biosourcés, répondant aux standards des constructions basses émissions de carbone. En plus de sa hauteur impressionnante, la tour intègre des appartements de différentes tailles allant des studios aux T5, répondant ainsi aux besoins variés des futurs occupants.
Les architectes ont mis un point d’honneur à offrir des espaces de vie lumineux et agréables. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient d’agréables jardins, tandis que ceux des étages supérieurs s’ouvrent sur de larges balcons, permettant une interaction fluide avec l’extérieur. Le grand hall d’entrée, véritable première impression du bâtiment, est spacious et accueille le public avec une atmosphère conviviale.
Une démarche écoresponsable
En intégrant des éléments de construction passifs, la Tour Sensations définit de nouveaux standards en matière d’éco-conception. Dans le cadre du Plan Climat 2030 de la ville de Strasbourg, le projet met l’accent sur l’utilisation de bois comme principal matériau, réduisant ainsi l’empreinte carbone de l’édifice. Tout en optimisant l’isolation thermique, le bâtiment a été conçu pour respecter [[la réglementation thermique RT2012]], garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.
Le choix du bois pour la construction n’est pas seulement esthétique ; il est également pragmatique. Ce matériau, renouvelable et durable, permet de capturer le CO2 de l’atmosphère, agissant comme un puits de carbone. De plus, l’absence de produits chimiques nocifs dans les panneaux en bois lamellé croisé (CLT) utilisés dans sa construction renforce cette approche durable. Les grandes fenêtres offrent un maximum de lumière naturelle, réduisant le besoin en éclairage artificiel.
Un défi technique et architectural
Élever un bâtiment de 38 mètres uniquement en bois nécessite une maîtrise technique exemplaire. Chaque étape de la construction de la Tour Sensations a été soigneusement planifiée afin de répondre aux normes de sécurité et de stabilité. L’architecte en chef, Christophe Ouhayoun, souligne que le gros œuvre au-dessus de la structure en béton fut achevé en un temps record de sept semaines et demie. Ce défi a été relevé grâce à l’influence de technologies modernes et l’expertise d’entreprises comme Eiffage Construction.
Les défis techniques comprennent également le respect des normes de sécurité incendie, particulièrement crucial dans les constructions en bois. Le premier niveau est ainsi réalisé en béton pour éviter tout problème d’humidité, tout en intégrant des mesures de sécurité avancées pour protéger les escaliers et les ascenseurs. Le reste de la construction, en lamellé croisé, offre par ailleurs une résistance structurelle significative à diverses conditions climatiques, facilitant l’adaptation à la sismicité de la région.
Innovations en matière de construction
Parmi les innovations notables de ce projet, citons l’intégration de systèmes énergétiques modernes. Le bâtiment utilise des pompes à chaleur permettant de récupérer la chaleur naturelle du sol pour le chauffage en hiver et dispose de systèmes de refroidissement naturel en été. Cela facilite la régulation thermique et améliore le confort des espaces de vie tout au long de l’année.
En sélectionnant des entreprises spécialisées dans la charpente bois comme Artibois, le projet a également permis d’inscrire la Tour Sensations dans une dynamique locale forte. Cela renforce la compétence des acteurs du marché du bois en France et encourage la montée en gamme de leur savoir-faire en éco-construction.
Une réponse à des enjeux contemporains
Le projet de la Tour Sensations c’est également une réponse aux enjeux contemporains liés à l’habitat urbain. Dans un contexte où la densification urbaine devient une nécessité, cette construction bois illustre la possibilité de construire des logements écologiques tout en utilisant des matériaux d’avenir. Avec Strasbourg qui vise à construire 400 à 500 logements par an, l’édifice apparaît comme un modèle à reproduire dans de prochaines zones d’aménagement.
Au-delà de son aspect esthétique, la Tour Sensations transmet un message fort sur la nécessité d’adopter des pratiques de construction durables. Le succès de ce projet pourrait inciter d’autres villes à envisager des solutions similaires, faisant du bois une option de choix pour les projets futurs. Il s’impose dès lors comme un projet démonstratif, tant sur le plan architectural qu’écologique.
Une tour emblématique pour Strasbourg
En plus d’être la plus haute tour en bois de France, la Tour Sensations est désormais un symbole du potentiel du bois dans la construction. Elle ne représente pas simplement un immeuble, mais incarne une vision innovante de l’urbanisme où l’écologie et le bien-être des habitants sont au cœur des préoccupations. Ce bâtiment se retrouve positionné dans un éco-quartier qui aspire à l’excellence en matière de durabilité et de qualité de vie.
Prévue pour être achevée dans les prochains mois, la tour devrait attirer de nombreux résidents tout en suscitant l’intérêt de professionnels du bâtiment et d’architectes en quête d’inspiration. À Strasbourg, le défi est de montrer qu’il est possible de bâtir des hauteurs sans compromettre les valeurs écologiques, et la Tour Sensations en est un parfait exemple.
