Bien construites, les charpentes peuvent passer le cap des cent ans et rester tout à fait fonctionnelles. Cependant, divers critères feront varier considérablement ce laps de temps, à savoir les ennemis classiques du bois comme les insectes ou l’humidité, le type de bois utilisé, ou encore une installation défectueuse de la charpente ou d’un élément adjacent. De ce fait, des travaux de rénovation sont souvent nécessaires, et le chantier devra toujours être confié à un professionnel.
Le commencement du chantier
Toute rénovation débute par un état des lieux des installations existantes. Dans cette perspective, chaque élément pouvant toucher de près ou de loin la charpente sera inspecté, allant de la couverture du toit aux chevrons, en passant par la vérification de la présence d’organismes nuisibles (insectes ou champignons) ou de l’état de l’étanchéité. Ces précautions sont nécessaires dans la mesure où un seul traitement mal entrepris peut réduire à néant l’ensemble de l’opération.
Le coût des travaux
Les travaux nécessaires étant bien définis, il n’est pas prudent de se lancer immédiatement dans un chantier avec le premier artisan trouvé. Il sera en effet plus avisé de rechercher le plus d’entreprise possibles et de demander à chacune un devis pour vos travaux, et ainsi de pouvoir comparer les prix. Les prestations pour des travaux curatifs se paient en moyenne aux alentours de 25 € le m². S’il s’agit d’une rénovation complète, il faudra compter entre 115 et 175 € le m² de toiture.
Apporter un changement à votre charpente
Une rénovation est une bonne occasion pour réaliser les quelques améliorations que vous envisagiez pour votre charpente. Ainsi, il sera par exemple possible d’aménager vos combles. Cette perspective est cependant assez onéreuse et difficile à réaliser. Outre, faire installer des panneaux photovoltaïques représente un excellent investissement à long terme. Des démarches administratives supplémentaires seront néanmoins à prévoir.
Refaire l’isolation du toit
Une bonne isolation du toit est impérative et peut être adjointe à la rénovation de la charpente. Celle-ci pourra être interne ou externe. Par l’intérieur, elle est très exigeante par rapport à l’état de la toiture, qui devra être impeccable et traitée contre les parasites du bois. Ce type d’isolation est néanmoins très facile à mettre en place et peu onéreuse. Des crédits d’impôts plafonnés à 8 000 € ou 16 000 € (pour un couple) sont disponibles pour les matériaux employés lors de l’exécution de ce type de travaux.
L’installation d’un pare-vapeur permet également d’éviter bien des désagréments, notamment l’accumulation d’humidité au niveau de la charpente.
